郑州“复活失败”烂尾楼“红亨垣商业广场” 8亿接盘再次烂尾

老百姓们买房最害怕掉进陷阱，他们害怕被开发商欺骗，买到烂尾楼，又担心烂尾楼一直没有盘活，最后拿不到房产证也住不进去，最后愁白了头等不到房，但是，他们不知道的是，即便楼盘被盘活之后，还是存在一定的风险的。

房子已经被盘活了，还会遇到什么情况呢?

第一种：“假盘活”，这种盘活是存在表面上的，明明一定确定了交房的时间，结果开工几天后就继续停工，然后就没有后续了。俗称“盘了个寂寞”。

第二种：“烂尾式盘活”。这种盘活就是复工之后再次烂尾，也就是我们所说的“复活失败”。

不过，也有不少的烂尾楼真正的盘活成功，今日，我们要说到的就是“复活失败”的烂尾楼，这个烂尾楼来自郑州，它就是“红亨垣商业广场”。接下来，我们抽丝剥茧，将发生在这个广场之上的故事娓娓道来。

2004年，这个广场最早的开发商获得了土地，当时他为土地定义为工业用地，当时，这块土地可是引起了不小的反响，此处的交通优势极其明显，只要将其建成，就不需要担心没有商铺入驻，即便是客流量都不需要过多的考量。但是，这些都只是外在条件，开发商本身的内在因素还是出现了问题，他们的资金链断裂了，没有办法偿还这些集资户的理财款。

之后，为了偿还这些债务，郑东新区的有关部门决定将这个楼盘拍卖，前提是，接盘的开发商必须将前一位开发商之前欠下的债务全部还清，2018年，这个烂尾楼以8亿的价格被接盘，然后，没过多久，这个楼盘就再次烂尾了。其中又是一场纠葛。

新的开发商接盘之后，联合了“红星美凯龙”。对外声明，公司将以“红星美凯龙”的名义对外销售店铺，当时，很多业主都纷纷出了钱，然而，事情很快东窗事发，新的开发商只偿还了极小的一部分债务，其余没有得到赔偿的集资户们向他们索要拍卖款，两方协商无果后，这个楼盘再次烂尾。

之后，这里遭到了有关部门的查封，因为新的开发商没有履行拍卖的合约，按时缴纳拍卖款，提前进去施工，在没有获得项目产权和证件不齐的情况下，继续对外销售商铺。

现在，这个楼盘又回归了烂尾楼的身份，而百名业主，至今仍旧奔波在讨回房款的路上。

小结：希望这些业主能得偿所愿。