先感谢央妈，在这个日子送上一份大礼，5年期LPR下调0.15个百分点，给市场再打了一剂加强针。
5月20日，最新公布的贷款市场报价利率（LPR）结果显示，1年期LPR报3.7%，与上次持平；5年期以上品种报4.45%，上次为4.6%，较上次下降0.15个百分点。
备受关注的5月LPR报价今日落地，5年期LPR下调15bp的幅度超出市场预期，体现了政策强烈的稳地产需求、稳经济增长的意愿，也有利于降低房地产领域的风险，对A股市场而言也是积极的利好。下面就跟基金君一起来复习下LPR的那些事儿~
经常关注财经新闻的朋友，对LPR应该不陌生。LPR是由各报价行按公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考，目前包括1年期和5年期以上两个品种。
作为银行各类贷款利率的定价基准，5年期以上LPR的下调对减轻企业和个人还贷利息来说都是切实利好。相比于1年期LPR调整主要影响流动性贷款（主要是企业短期流动性贷款和个人短期消费贷款），5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大，尤其是背负房贷压力的个人来说，会直接减少每月所需偿还的房贷利息（当然，何时降利息支出取决于房贷合同里规定的贷款利率重定价日）。
根据相关机构测算，按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，5年期以上LPR下调，平均每月可再减少月供近89元，需偿还的利息总额净减少3万多。（内容整理自券商中国）
想必大家会有此疑惑，首套房或利率是否更低？
基金君给大家解解答一下，今年以来，各地房地产调控政策不断松绑，此前超70个城市在限购、限贷、限售、补贴等多个方面边际改善。而对于即将购买首套刚需房的房贷申请人来说，近期的新政会让利率更低。
5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
这意味着，按照5月20日的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7％，5年期以上LPR为4.45％，那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25％。
此次降息对于股市也颇有影响
根据统计局数据显示，4月份社会融资规模增量为9102亿元，比上年同期少增9468亿元，社融同比增速录得10.2%。
光大证券认为，4月新增社融明显低于市场预期和往年同期水平。展望来看，内外部扰动加剧有效融资需求走弱，宽信用的持续性需要各类政策全面加码发力。此次LPR下调也被看作是近期稳增长政策又一重要举措，旨在进一步降低实体经济融资成本，改善企业和个人的现金流压力，稳消费、稳预期，增强市场信心。
“降息”无疑是给市场注入了强心针，对于股市来说也是一把点燃市场的火，截至今日收盘，A股各主要指数均实现了大涨，上证综指站稳3100点！北向资金全天大幅净买入142.36亿元，单日净买入额创半年新高。
尽管5月份海外市场依然动荡，但随着政策利好不断提振，投资者对基本面信心增强，A股反而独立于全球市场表现，呈现了较好的反弹趋势。从市场情绪来看，投资者风险偏好明显回升，指数已经逐步走稳，结合当前估值水平可以判断，本轮调整的底部区间已经基本明朗。虽然指数在反弹过程中仍会有反复，但中期在基本面和流动性方面，仍会得到有力的支撑。
对此，中信证券预计，随着局部疫情得到进一步有效控制，经济社会运行将逐步恢复正常。在4月29日召开的政治局会议精神指引下，“稳增长”政策也在持续推进，并将助力经济进一步复苏。预计4月是全年经济运行的低点，5月开始工业生产、固定资产投资等经济指标将有明显好转，消费和就业的相关指标也有望环比改善，整体经济将进入复苏区间。
大家对于这份520大礼包大家还满意吗？
对于后市机遇你怎么看呢？
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